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三菱地所ハウスネットの売却における評判は?三菱地所住まいのリレーが秀逸

 

「今住んでいる物件を売りに出したいのだけど、築年数も結構経っているので売れるのかが不安…」

「売却後に補償問題で揉めたくないし…なるべく、仲介者のサポートが充実している不動産会社にお願いしたい」

一戸建てやマンションの売却の際に、上記のようなご希望やご不安をお持ちの場合は、三菱地所ハウスネットの仲介がオススメかもしれません。

確かな実績ときめ細かい対応でお客様のパートナーとしてご売却をサポートします。」というキャッチコピー通り、丁寧かつきめ細やかなサポートが売りの三菱地所ハウスネットは、三菱地所グループの一角として不動団の仲介・賃貸を取り扱っている会社です。

さて、大手不動産でありながら、きめ細やかなサポートも行っていける三菱地所ハウスネットとは、具体的にどんな特徴やメリットがあるのか、見ていきたいと思います。

三菱地所ハウスネットを実際に利用した人たちの評判や口コミ

「三菱地所ハウスネット」は、1987年に設立された、首都圏、中京圏、関西圏、広島を主な対応エリアとする不動産会社です。

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三菱地所グループと言えば、「人を、想う力。街を、想う力」というスローガンでも有名ですよね。

街を開発していき、そしてそこで暮らす人々を取り扱っていく三菱地所グループ内で、三菱地所ハウスネットは、主に「人々の暮らし」を担います。

では、実際に三菱地所ハウスネットがどのように人々の暮らしを担っているのかを、実際に三菱地所ハウスネットのサービスを利用された方々において、どのような評判・感想があったのかをいくつピックアップして見ていきたいと思います。

Mさん 大阪府 マンションの売却ケース

仮名・年齢 Mさん
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ マンション
地域 大阪府

今回、父親から相続で受け継いだ分譲マンションを売却することになりました。

理由は、現在の生活圏からするとかなり遠隔地で、管理の手間もかかりそうしたので。

そして、そのマンションを売却したお金で新しく住むマンションを購入しようと考えてましたので、購入と一緒に相談できる不動産会社にお願いしようと思って、三菱地所さんに相談しました。

相談したときに紹介されたのが仲介専門にしている三菱地所ハウスネットさんだったのです。

仲介のサポートを受けての感想は、とにかく「とても丁寧かつ親切に対応いただけた」ということですね。

更に、さすがのスピード感でした。売り出し開始から1ヶ月もせずに買主がみつかりまして。

その際に、買主側から値引きの交渉もされましたが、仲介担当の方が上手に説得していただき、当初の価格のままで売却することができました。非常に満足ですね。

Tさん 東京都のマンションの売却ケース

仮名・年齢 Tさん
評価ポイント ★★★★☆
売った物件のタイプ マンション
地域 東京都

実は、これが人生初の不動産売却でして。

いくつかの不動産会社さんに複数見積もりをお願いしたなかで「ここが一番、相性が良さそう」という三菱地所ハウスネットさんに決めました。

そう思った理由は、非常に対応が丁寧で、かつフレンドリーだったからですね。見積もり依頼の時に、各不動産会社の担当さんの対応も見れますし、そういうところで判断したいとおもっていました。

仲介担当の方は、相談した初日から物件情報だけではなく、私自身のこだわりや今後の人生プランまで真剣に質問してきてくれて、「この不動産会社に依頼してよかった!」と思いました。

結果、希望した価格、時期で売却することができて大満足です!

Iさん 千葉県のマンションの売却ケース

仮名・年齢 Iさん
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ 一戸建て(木造)
地域 千葉県

売却する物件が、木造住宅のやや古い物件だったので、結構不安が強くて。。後から補償問題とかでてきたら厄介だな…と。

私の同僚でも以前、木造住宅の家を売却したときに、売却直後にシロアリの被害にあってしまって大変だったということを聞いていましたので。

それで、「シロアリの害」に対してのフォローサービスのある不動産会社をネットで探していたところ、三菱地所ハウスネットさんを見つけました。

その同僚が「不動産選びは、売却完了後のアフターフォローが充実してトラブルを未然に防げる所がオススメ」と言っていたのですが、本当にその通りだと思いますね。

三菱地所ハウスネットさんは、とてもアフターフォローも充実していて、安心感がとてもありました。無事物件も売却出来て、本当に感謝しています。

Yさん 大阪府の一戸建ての売却ケース

仮名・年齢 Yさん
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ 一戸建て
地域 大阪府

対象の物件が築40年!も経った団地でした。

「そろそろ住み替えようか」という話が夫から出て、じゃあこの家をどうしようか、いや売るしかないよね、、という流れで不動産解探しに。

中古物件の対応で評判が良かった三菱地所ハウスネットさんにお願いすることになりました。

査定額を頂いたときに、思っていた以上の金額でして、おお!と喜びながら売却手続きを進めていたんですが、その後三菱地所ハウスネットさんに念のため「設備検査」をしてもらったところ不具合個所がたくさん出てきて…(苦笑)

売却価格は大分下がるかしらと不安になっていたのですが、不具合が出た箇所はどれも保証の対象となるということで、すべて10万円の保証額内で収まりました!

そして無事物件も希望価格で売却出来て、本当に嬉しかったです。ありがとうございました!

 

上記の4名の方の不動産一括査定サイト「三菱地所ハウスネット」への評価コメントで注目しておきたいのが、どのコメントにも、「まさに三菱地所ハウスネットの営業担当の対応のきめ細やかさ」と、「中古物件に対してもかなり手厚いフォロー・サポート体制」が顕れていることです。

Iさんのシロアリ問題や、Yさんの設備検査についても、街の不動産屋さんではなかなかここまでのサービスは行えません。不動産を幅広く担っている三菱地所だからこそのサポート対応力と言えそうですよね。

さて、ここまでの高評価コメントを受ける三菱地所ハウスネットでは、具体的にどのようなサービス・サポート体制を仕組みとして有しているのでしょうか。

その問いに応えるべく、続いては三菱地所ハウスネットの特徴、お薦めポイントについて詳しくお話していきます。

三菱地所ハウスネットってどんな特徴・お薦めポイントがあるの?

三菱地所ハウスネットの特徴

不動産の仲介売上国内No10内に入る、大手不動産会社としての実績を誇る
首都圏、中京圏、関西圏、広島とかなり広範囲に渡っての事業展開がされている
不動産売買サイト「三菱地所住まいのリレー」の評判、集客力が高い!
中古の一軒家・マンションに対しても高い販促力を維持できている

三菱地所ハウスネットの大きな特徴としては、上記の4点が挙げられます。

まずは国内有数の販売仲介実績を誇ること、全国広範囲に渡っての事業展開が行われていること、そして特に意識しておきたいのは、不動産売買・賃貸のポータルサイト「三菱地所住まいのリレー」と、中古物件に対しても変わらずの高い販促力があることです。

特に3番目、4番目の特徴については他の不動産会社とも差別化の出る重要なポイントですので、更に詳しく見ていきたいと思います。

三菱地所ハウスネットが他社に絶対に負けないおすすめポイントとは

三菱地所ハウスネットが他社比較としてどのようなアドバンテージがあるのか。

三菱地所ハウスネットの不動産仲介をご検討されるうえで、特にお伝えしたい3つのポイントをご紹介します。

「三菱地所住まいのリレー」──高い集客力とユーザビリティを誇る、国内トップクラスの不動産ポータルサイト

三菱地所ハウスネットのおすすめポイントの一つ目は、高い集客力とユーザビリティを誇る、国内トップクラスの不動産ポータルサイト「三菱地所住まいのリレー」が挙げられます。

▽ポータルサイト「三菱地所住まいのリレー

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2013年に設立されたこちらのポータルサイトは、一戸建て・マンションの不動産を「買う」「借りる」「売る」「貸す」の4軸からサービス・サポートを展開していくために用意されています。

三菱地所住まいのリレーが秀逸な点としては、不動産の売買や賃貸を検討されている人の側に立った、非常に見やすく、かつ情報を収集しやすい構成が挙げられます。

例えば、私たちの物件が仮に三菱地所住まいのリレーに紹介されたら、どのように掲載されることになるのでしょうか。──そのような観点で、ポータルサイトを観てみましょう。

 

▽ 物件情報の紹介

image3物件情報は上記のような形で、物件写真数枚、周辺の地図、間取り、その他条件などの詳細情報が詳しく表示されます。

一物件で、かなりの情報量ですよね。物件の特徴に留まらず、購入希望者にお伝えしたいアピールポイントもしっかり伝えていけそうです。

 

▽内覧会、現地見学会(内覧)、オープンハウス紹介コーナー

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販促活動と併せて、内覧の募集もポータルサイトから行えます。

サイト訪問者にも内覧会の情報をお伝えできるのは、より多くの購入希望者と出会う上でも大きなアドバンテージと言えるでしょう。

上記は、いわば「購入希望者の視点」で三菱地所住まいのリレーを紹介しましたが、売却者側向けに役立てるサービスも充実しています。

例えばWeb上から完結できる簡易見積もりサービス、これまでの売却実績の確認、そして売却時のサポート、お役立ち情報などなど…。

「物件を少しでも売りやすく、かつスムーズに売却活動を行っていきたい」という際には、三菱地所住まいのリレーは是非とも利用したいWebサービスです。

更には、三菱地所の住まいリレーに掲載すると、「SUUMO」「at-home」「O-ucchino」など他の不動産ポータルサイトへも情報が共有されますので、販促力の強化への期待は、かなり大きくなるでしょう。

「あんしんサポート」──中古一戸建て・マンションの売却時にある様々な不安を解決!

▽ 三菱地所ハウスネットの「あんしんサポート」一覧 

三菱地所ハウスネットのおすすめポイントとして、上記図の「あんしんサポート」があることも、大きなポイントです。

あんしんサポートは、大きく以下の3つで構成されています。

住宅設備検査保証
(一戸建て・マンション)
物件の引き渡し前に、住宅の設備検査を実施し、適合箇所は引渡日から1年間、「設備補修・交換」が保証されます。
建物検査保証
(一戸建て)
物件引き渡し前に、雨もり、シロアリの被害、建物構造上主要な部位の木部の腐蝕、給排水管の故障の検査を実施します。
また、物件引き渡しから1年間の間、上記の個所の保証がされます。
雨もり・建物構造上主要な部位の木部の腐蝕・給排水管の故障の補修は上限200万円(税別)、シロアリの害補修・駆除は上限50万円(税別)となっています。
24時間緊急対応
(一戸建て・マンション)
物件引き渡しから1年間の間、水廻りやガラスのトラブルが発生した場合、30分以内の応急措置が行われます。 また、一次対応に掛かる部品代は無料です。

これにより、私たち売主の方では売却後の修復義務発生などのトラブルを回避でき、更には購入検討者の方々に「物件の安心さ」をアピールできる、ということですね。

特に築年数の建っている中古物件の売却の際には、とても心強いサポートとなることでしょう。

 

「ひとりひとりに寄り添った売却のお手伝い」──コンシェルジュによる相談会や女性向けサポート「ウーマンリブ」など

三菱地所ハウスネットでは、一戸建て・マンションの売却をご検討される方々に向けて「ひとりひとりに寄り添った売却のお手伝い」ができる仕組みが多数用意されています。

例えば、同グループである「三菱地所レジデンス」では不動産売買に関して一人一人に合わせて相談を受け付けアドバイスしていく「コンシェルジュサービス」を用意しています。

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特に初めての不動産売買をされる方からすると、分からないことも多く、「何が分からないかもわからない」ような状態の方も少なくないでしょう。そのような際に、専門のコンシェルジュがフォローしてくれるのはとても心強いですよね。

その他にも、三菱地所ハウスネットには、「ウーマンズリブ」と言って女性スタッフによる女性のためだけのマンション相談サイトがあります。

ウーマンズリブ

女性から見た住宅ローンなど女性目線にこだわったセミナーも開催しています。

女性の方ならではの、自身の資金計画やビジョンなどを同性の方に相談できるというのは、かなり嬉しいところでしょう。

つまり、こういった多くの働きかけで、三菱地所ハウスネットは良質な購入検討者を集めてきているということです。

私たち売主からすれば、それだけ買主との縁に恵まれやすくなる、ということですね。

 

これら上記3点が、三菱地所ハウスネットの他不動産会社と一線を画す大きな特徴(アピールポイント)です。

三菱地所ハウスネットが大手不動産会社として高い実績を維持している理由が、とてもよく分かるのではないでしょうか。

三菱地所ハウスネットの利用手順は?

続いては、「三菱地所ハウスネットに物件の売却について相談してみよう」または「三菱地所ハウスネットに査定をお願いしてみよう」と思ったときの流れについて説明しておきましょう。

Step1 三菱地所ハウスネットの売却専用ページにアクセス

三菱地所ハウスネットの売却専用ページにアクセスし、都道府県、市区町村、町名を選択し、「無料査定をスタート」をクリックします。

Step2 「査定方法」および、売却の希望条件の選択

続いての画面で、「査定方法」および、売却の希望条件を選んでいきます。

査定方法は、「簡易査定」「訪問査定」の2つから選ぶことができます。

売却に対して、「まだ情報収集の段階」と言う方は「簡易査定」を、「具体的に売却を進めようとしていて、かつ仲介を『三菱地所ハウスネット』に依頼することが決まっている」と言う方は「訪問査定」を選ばれると良いでしょう。

Step3 対象物件情報、お名前、連絡先等の入力

続いて、対象物件情報(物件タイプ、面積、築年数)お名前、連絡先等を入力していきます。

Step4 アンケートの入力

最後に、アンケートを入力します。

以上で、登録完了です!

その後、「三菱地所ハウスネット」の担当者より、連絡を受けることができます。手間もかからず、とてもシンプルですよね。

「三菱地所ハウスネットで査定してみよう」と思った際は、「すまいValue」の活用がオススメ!

三菱地所ハウスネットでの仲介に興味を持たれた方は、不動産一括査定サイトのすまいValueを併せて活用するのがオススメです。

不動産一括査定サイトとは、その名の通り「物件の査定を複数の不動産に一括でお願いできる」サービスです。

なぜ不動産一括サイトのなかで「すまいValue」を利用することがオススメなのかというと、大手不動産「三菱地所ハウスネット」と提携できている不動産一括サイトはすまいValue他は殆どしないということと、そして、他の三菱地所ハウスネット以外の大手不動産会社と査定額を比較できるからです。

不動産一括査定サイト「すまいValue」の特徴

三菱地所ハウスネットの査定額を比較できるのはすまいValueだけ
提携する不動産会社は国内最大手の6社に特化!実績と信頼のある不動産会社に依頼できる
年間の仲介成約数10万件(2015年度実績)!これまでの実績も多数
提携する不動産会社6社の店舗数830店舗。全国どの都道府県でも対応可能
トラブルなく安心・安全に取引出来た割合96.7%(2016年すまいValueアンケートより)。高い安心度でサービスを受けられる
他の不動産一括サイト同様、24時間365日・無料でインターネットから利用できる

三菱地所ハウスネットの査定額を、他の大手不動産会社と比較して決めていきたい方はすまいValue一択!

「仲介先は、他の不動産会社としっかり比較してから決めたい」という方や、「三菱地所ハウスネットに仲介をお願いしたいけれど、本当にそこで良いのかな?」と感じている方もいらっしゃることでしょう。

その際は、まずはすまいValueの不動産一括査定サイトで査定依頼をして、三菱地所ハウスネットを含めた複数の大手不動産会社とでの査定額の比較をしてみると良いでしょう。

そこで三菱地所ハウスネットの査定額であったり、連絡してくる担当の方の対応が良いようでしたら、迷わず三菱地所ハウスネットに仲介を依頼することをお薦めします。

ここで、「どの大手不動産会社から査定がもらえ、かつどれくらいの額で提示してくるか」ということはとても重要です。

なぜなら、不動産一括査定から受けた物件情報で査定額を提示してくるということは、当然ながらその不動産会社は提示された物件に対して「売れる」という自信があるからです。

そしてその自信は、査定額にも顕れます。──つまり、高い査定額を出してくる不動産会社程、その自信があるということですね。

勿論、不動産会社の仲介先を選ぶときは「査定額」だけではなく、担当者の対応力・サポート品質も併せてみておくことが大切です。

ここまでお話した、三菱地所ハウスネットの特徴、ポイントも加味したうえで、選んでいくのが良いでしょう。

「今の物件が売れるか心配…」という方は、三菱地所ハウスネットの「あんしんサポート」と「住まいのリレー」の支援を利用してみては?まずはすまいValueで一括査定を(まとめ)

ここまでお読みになりまして、いかがでしたでしょうか。

「三菱地所ハウスネット」は、大手不動産会社の中でも、不動産の売買がスムーズに進められるための「仕組み化」が進んでいる不動産会社です。

担当の方の丁寧かつきめ細かいサポートだけでなく、不動産会社のサポート・サービスの仕組みを活用していく際に、三菱地所ハウスネットは「あんしんサポート」と「住まいのリレー」という大きな強みがあります。

特に、築年数が経っていたりと、売却に不安を持たれている方には強力な味方となってくれることでしょう。

また、もし「三菱地所ハウスネットを検討しているけれど、本当にそれが最適な選択かが判断が付かない・・・」という場合は、一度「すまいValue」の不動産一括査定サイトを活用して、他の大手不動産会社と査定額、および営業担当の品質を比較していくことによって、その判断・決断もしやすくなるでしょう。

不動産の売買は人生の中でも特に大きなライフイベントのひとつです。皆さんがお持ちの一戸建て・マンションの売買・賃貸を実施するとき、今回の記事が少しでもお役に立てることを、心より願っています!