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マイスミEXの評判は?マンション・一戸建て売買から土地活用、賃貸相談まで!

 

「物件の査定額は、不動産会社間でしっかり比較していきながら決めていきたい」

「不動産の売買と併せて、賃貸についても検討していきたい…」

「売却も良いけど、物件を更地にして土地活用するのはどうなんだろう?」

不動産売却の際に必ず挙がってくる悩みが、「最適な査定額を知りたい」と、「売却以外の方法はどうなんだろう?」というところでしょう。

対象の不動産に対して明確な活用イメージが無い場合は、売却が一番オススメですが、それでも「もしかしたら他にも活用できるプランがあるのでは…」という想いは誰しもが描くものです。

そのような際には、一度 不動産一括査定サイトの「マイスミEX」をご利用されることをお薦めします。

なぜなら、「マイスミEX」は不動産一括査定の他、土地活用や賃貸活用の相談も受け付けている、不動産情報ポータルサイトだからです。

今回は「マイスミEX」の評判や特徴について、紹介してきたいと思います。

マイスミEXを実際に利用した人たちの評判や口コミ

「マイスミEX」は、Webメディア事業を担う株式会社じげんが運営する、不動産一括査定サイトです。

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不動産に関するソリューションを全国規模でサービス展開をされている点と、前述の通り不動産売買だけでなく、土地活用や賃貸活用についても情報提供サービスが用意されているところが大きな特徴です。

HP上の「最高価格で不動産を売却するなら一括比較!」のキャッチコピーが印象的ですね。

では、実際にマイスミEXを利用された方の評判・感想をいくつかピックアップして見てみましょう。

Aさん 愛媛県のマンションの売却ケース

仮名・年齢 Aさん(女性 36歳)
評価ポイント ★★★★☆
売った物件のタイプ 分譲マンション
お住まい 愛媛県

マイスミEXは友人から教えてもらいました。

利用した理由は、それまで個人で不動産会社を探していて、どうしても選択肢が少ない中から探すことになって、なかなか希望通りにならなかったからです。

マイスミEXを利用して、4社ほど不動産会社から連絡が来て、そこから条件の良い会社に絞って、相談をしていきました。

結果、とても納得のいく売却活動ができました。無料で比較できたのがとても有難かったですね。

Bさん 岐阜県の一戸建ての売却ケース

仮名・年齢 Bさん(41歳 男性)
評価ポイント ★★★★☆
売った物件のタイプ 一戸建て
お住まい 岐阜県

不動産売却は今回が初めてでした。それで、マイスミEXの不動産一括査定サービスを利用してみました。

どうもインターネット上に個人情報を入力するのが不安だったのですが、マイスミEXは「個人情報を適切に扱う」と謳っていたので、その点は安心できてよかったです。

一括査定依頼をしてから、翌日にはもう数社から査定結果が来ました。その時に、不動産会社ごとに査定額が大分開きがって、高低差で1千万円近く開きがあったのです。驚きましたね。

高く評価いただいた不動産会社が3社あって、そこで最終的にどこにするのか迷いましたが、面倒な処理を親身に対応してくれる不動産会社に絞り、無事売却が成約しました。非常に助かりました。

Cさん マンションの売却ケース

仮名 Cさん(女性 46歳)
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ 分譲マンション
お住まい 非公開

親の遺産相続で譲り受けた一戸建てを売却することになりました。

マイスミEXを選んだ理由は、ネットで検索していてこのサイトを見つけたからです。

「まずは一括査定してみよう」ということでやってみたら、物件の査定結果だけでなく売却の流れや注意するポイントについても親身に教えてくれる不動産会社と巡り合えまして。

不動産売買の知識なんて皆無でしたから、とても助かりましたね。最終的にスムーズに売却できて、利用してよかったです。

Dさん マンションの売却ケース

仮名 Dさん(男性 39歳)
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ 分譲マンション
お住まい 非公開

マイスミEXの一括査定を利用してまず驚いたのは、『査定額が不動産会社によってこんなにも違うのか』ということですね。

私は6社の不動産会社に査定をもらいましたが、下は5,000万円で上は6,200万円で、最大1200万円の開きがあったのです。

もし一社だけで査定をしていたら…と思うと、少しぞっとしますね。査定結果を出したのち営業の連絡をされてきた担当さんもとても丁寧で人当たりの良い人たちばかりでしたので、安心して売却活動を進められました。希望する額での売却も叶いましたし、大満足です。

 

マイスミEXのサービス評価のコメントでは、「複数の不動産会社から査定を受けられて判断がされやすかった」というものと、「査定額に大きな開きがあることが知れてよかった」という感想が多かったです。

ここまでの評判内容では、「他の不動産一括査定サイトも一緒じゃないの?」と思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。ですが、マイスミEXは、それら評価・感想を更に際立てさせる特徴やポイントをいくつも持っているのです。

続いて、マイスミEXのそんな、特徴・お薦めポイントについて、詳しく見ていきたいと思います。

マイスミEXってどんなサイト・サービスなの?

マイスミEXの特徴

提携する不動産会社は 大手から地域密着型まで幅広い不動産会社が提携
不動産売買だけでなく、土地活用や賃貸活用についてのソリューション提供にも強い!
提携している各不動産会社についての紹介記事が充実!
プライバシーマーク取得企業として、個人情報、物件情報の取り扱いも安心!
サイト上からの査定申込みが非常にシンプルで簡単!ユーザビリティの高い入力フォーム

 

マイスミEXの提携不動産会社数は現在HP上では公開されておりませんが、一部紹介されている不動産会社は大手から地域密着型まで、幅広い不動産会社が提携されています。

ですがその特徴以上に、2つ目に挙げた「不動産売買だけでなく、土地活用や賃貸活用についてのソリューション提供にも強い!」という点や、3〜4つ目の特徴が、利用する人たちの安心感、納得感を高めて行って、高評価に結び付けているようです。

また、特徴の5つ目にある「サイト上からの査定申込みが非常にシンプルで簡単!ユーザビリティの高い入力フォーム」については、私自身も今回マイスミEXの申し込みを行ってみたのですが、非常に使い勝手がよく、かつところどころに配慮が行き届いた入力画面でした。

※ マイスミEXの申し込み手順については、後述します。併せてご覧ください。

マイスミEXの提携不動産会社

マイスミEXの提携不動産会社では、実際にどのような不動産会社があるのかについて気になった方もいらっしゃることでしょう。

そこで、マイスミEXの提携不動産会社のなかで、特に注目しておきたい不動産会社をいくつかピックアップしておきたいと思います。

マイスミEXの提携不動産会社(注目のオススメ不動産会社を抜粋)

不動産会社名
(またはサービス名)
概要
image2 年間仲介実績数 国内TOP3に入る大手不動産会社。
国内260店舗のネットワークと、各種サポートで実現するトータル・コンサルティング体制が評判の不動産会社。
参考:住友不動産販売の評判は?マンション・戸建て仲介件数全国2位の売却力!
image3 年間仲介実績数 国内TOP10に入る大手不動産会社。
「スピード感のある売却」や、「速さだけではない、充実のサポート」で定評。
参考:大京穴吹不動産の評判は?ライオンズマンションの売却は大京穴吹一択?
image4 業界トップクラスの実績を持つ、長谷工グループの不動産会社。特に賃貸実績が豊富で、現在2,000名にも及ぶオーナーのマンションを管理。
image5 コンサルティング型の不動産売却支援を行う不動産会社。
収益を最大限高めていき、かつお客様の立場に立って行われるコンサルティングの品質の高さに定評。
image6 「レオパレス21」のブランド力で強力な全国ネットワークを誇る不動産会社。売却から賃貸、不動産管理において幅広く不動産サービスを手掛け、スピードと対応力に定評。
image7 年間仲介実績数 国内TOP10に入る大手不動産会社。
首都圏を中心に、不動産売買・賃貸の仲介、分譲マンションの販売代理はじめ、不動産に関して幅広く事業展開している会社。特に、マンションの売却に際して手厚いサポートが評判。

その他にも大手不動産会社、地域密着型の不動産会社で優良な企業・店舗を多く取り揃えています。

マイスミEXの公式HPでは、「登録会社一覧」で各不動産会社の詳細情報を確認することができます。不動産一括査定後に、連絡されてきた不動産会社の情報について一度こちらからも確認しておくと良いでしょう。

マイスミEXの「登録会社一覧」と「登録会社詳細情報」(同社HPより)

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マイスミEXが他社に絶対に負けないおすすめポイントとは

不動産会社間の「健全」な競争がされやすい、一括査定の仕組み!

「マイスミEXが他社に絶対に負けないおすすめポイント」では、先に述べました「マイスミEXを利用した人たちの評判や口コミ」にある、「不動産会社間の査定額の【健全な】競争」を創り出す仕組みが挙げられます。

なぜマイスミEXが「不動産会社間の査定額の【健全な】競争」を創り出せるのかというと、大きく以下の仕組みがあるからです。

①マイスミEXは、大手不動産会社から地域密着型の不動産会社、そのほか住み替え、リノベーションに強い不動産会社など、得意分野の異なる不動産会社を幅広くそろえている。
②マイスミEXの一括査定申込みでは、利用される方のニーズを明確にするヒアリングがなされており、それによって①のそれぞれの不動産会社間でニーズに応えようとする働きが活性されやすい。

特に②において、一括査定申込み時にどんな工夫がなされているのかというと、申し込みの途中に以下のように私たち売り主の状況(目的や現状)が確認できる設問が設置されているのです。

マイスミEXの一括査定申込み時の「売却目的」フォームと「売却傾向」フォーム

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査定に応える不動産会社の方では、上記売却の目的、傾向を把握できますので、その分売主に沿った提案であったり、自社の強みをアピールしての、強気の価格設定の提案も可能となる、ということですね。

不動産売却だけでない!土地活用の一括相談や、賃貸管理の一括相談も可能!

マイスミEXでは、不動産の売却の一括査定だけでなく、土地活用や賃貸管理についても複数の不動産会社に一括で相談し、比較検討していくことができます。

マイスミEXの「土地活用」、「賃貸管理」各TOPページ

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マイスミEXでは「土地活用」、「不動産管理」それぞれ専用TOPページを設け、専門の不動産会社数社に簡単かつスムーズに問い合わせ・相談できる仕組みを用意しています。

特に親の相続などで譲り受けた地方の不動産においては、そのまま売却すべきか、他の活用方法が無いか悩ましく思われる方も多いことでしょう。

そのような際に、マイスミEXの上記サービスも併せて活用しておけば、よりそれぞれの選択肢に対して迷いなく吟味していくことが出来るでしょうね。

私たちの個人情報・物件情報を保護する、安心・安全のサービス

マイスミEXを利用されたBさんの体験談でもありましたが、こういったインターネットの利用で多くの人が気になるのが、「情報を適切かつ安全に扱う企業かどうか」といったところです。

そして、マイスミEXの不動産一括査定サイトの大きな特徴・お薦めポイントとして最後の3つ目に挙げられるのは、運営会社の株式会社じげんが「プライバシーマーク認定企業」であることです。

プライバシーマーク認定企業とは

「プライバシーマーク」は、企業や団体などが、個人情報を適切に管理し運用していることを、消費者に示す制度です。プライバシーマークを取得した企業や団体は、HPやパンフレットに以下のロゴマークを掲載します。

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どの企業・団体も自由にこのプライバシーマークを取得できるのではなく、取得するためには専門機関から「正しく個人情報を管理・処理しているか」という厳しい審査を受け、合格する必要があります。そして、合格してプライバシーマークを取得できた企業・団体が「プライバシーマーク認定企業」となるのです。

プライバシーマークを取得するには、数十万円の費用が掛かります(企業規模によって費用は異なります)。また、年1回の更新費用もほぼ同等の費用が発生します。

つまり、プライバシーマーク認定企業は、「個人情報の適切な管理を維持していくことは、厳しい審査を受け更に毎年の更新費用を払っていくに値する行為」という意識を持っているということですね。──それだけ、私たち消費者からすると、「安心して個人情報を提供できる」という気持ちになれるのです。

不動産一括査定サイトは国内数多くあれど、「プライバシーマークを取得している不動産一括サイトの運営会社」は数えるほどしかありません。

「インターネットに自分の個人情報や物件情報を入力するのは流出されそうで不安…」という方には、とても助かるポイントですよね。

マイスミEXのプライバシーマーク取得についての紹介(同社HPより)

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入力した個人情報が適切に管理されていると分かれば、不安もかなり軽減されますよね。

マイスミEXの利用手順は?

ここまでで、マイスミEXの不動産一括査定の特徴、他の不動産一括査定サイトにないポイントについてご理解を深められたことと思います。

続いては、実際にマイスミEXを利用するときの手順についてご案内していきます。

※ マイスミEXの不動産一括査定は、PC・スマホ両対応です。皆さんのアクセスしやすい方からご利用されると良いでしょう。

手順1 マイスミEXの不動産一括査定サイトにアクセス

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上記画面の住所(都道府県、市区町村)を入力し、併せて「物件種別」選択します。

入力後、「今すぐ査定する(無料)」をクリックします。

手順2 次の画面では、物件の所在地、専有面積、間取り、築年数等を入力します。

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査定物件の所在地、専有面積、間取り、築年数、物件の状況(居住中か空き家状態か)、物件との関係を入力し、「あと少しです」と書かれたボタンをクリックします。

手順3 お客様情報(あなたの情報)と査定方法を入力します。

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お名前、メールアドレス、電話番号、ご連絡先住所売却目的、売却傾向、査定方法を入力後、「次が最後です」と書かれたボタンをクリックします。

「売却傾向」では、以下のリスト項目から選択します。

できるだけ高く売却したい
できるだけ早く売却したい
価格を知ったうえで検討したい
現在契約中の会社と比較したい

また、査定方法については「まずは情報収集から」ということで本格的な売却活動前に、各不動産会社の情報を集めたいという方は「机上査定」を、「すぐにでも売却活動を進めていきたい」「精度の高い売却価格を確認していきたい」という方は「訪問査定」を選ばれると良いでしょう。

手順4 査定先リストに表示された複数の不動産会社から、依頼先を選択します。

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この中から「チェック」欄を使って、実際に査定したい不動産会社を選択していきます。ここではできるだけ複数の会社に依頼しておくことをお勧めします。

※お住まいの地域によっては対応できる会社が少ない場合もあります。

手順5 申し込み完了!

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以上でお申し込みは完了です。

あとは査定結果を待つばかりです。大体即日から3営業日で、各不動産会社から連絡を受け取ることができます。

「『これだ!』と思える不動産会社を、しっかり選んでいきたい!」という方は、マイスミEX一択!(まとめ)

ここまでお読みになりまして、いかがでしたでしょうか。

マイスミEXを運営する株式会社じげんは、不動産売買以外にも多くの「人々の生活に役立つ・支援していける」情報ポータルサイトを運営しています。

そして、マイスミEXの特徴やおすすめポイントで挙げた内容も、それらあまたの情報ポータルサイト運営から、培ってきたサービスノウハウというところも大きくあるのでしょう。

一戸建て・マンションの売却をご検討中の方で、「仲介する不動産会社をしっかり吟味できて、かつ、取り扱いする個人情報や物件情報を適切に扱ってくれる不動産一括査定サイトが良い」という方は、まずはマイスミEXで一度相談をされてみてはいかがでしょうか。

不動産の売買は人生の中でも特に大きなライフイベントのひとつです。皆さんがお持ちの一戸建て・マンションの売買を実施するとき、今回の記事が少しでもお役に立てることを、心より願っています!