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ノムコムの評判は?安心の最長5年間、最大500万円の補修保証!

 

「不動産の無料査定サービスはたくさんあるけど、どの不動産会社に依頼すれば良いかわからない」

「査定から販促、成立までスピーディにやってくれる不動産会社はどこなの?」

「実績もあって、利用者もたくさんいる不動産サービスに依頼したい」

一戸建てやマンションの売却をご検討中で、上記のような疑問やお悩みを抱えている方は、一度、野村不動産アーバンネットの不動産ポータルサイト「ノムコム」を利用されると良いかもしれません。

なぜなら、「ノムコム」は月間利用者300万人を超える、国内最大級の実績を併せ持つ不動産ポータルサイトで、かつ無料査定から売却成立後のアフターフォローまで一括で対応している優良サービスだからです。

今回は、不動産査定の「ノムコム」が、どのような形で幅広いサポートを私たちに提供してくれるのか、具体的な特徴やメリット、ご利用された方々のコメントと併せて、紹介していきたいと思います。

ノムコムを実際に利用した人たちの評判や口コミ

ノムコムは、野村不動産アーバンネットが展開する、不動産ポータルサイトです。

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前述のとおり、月間の利用者数は300万人以上。さらには、実際の仲介サービスは国内業界シェア4位の「野村の仲介」が担っています。実績面・評価面の両面で、申し分のない査定・仲介サービスですね。

 

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では、続いては実際にノムコムの仲介サービスを実際に利用された方々において、どのような評判・感想があったのかをいくつピックアップして見ていきたいと思います。

Aさん 神奈川県の一戸建ての売却ケース

仮名 Aさん
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ マンション
地域 神奈川県

住んでいたマンションが大分古くなってきて、買い替えることに。築年数も経っていましたが、ここで少しでも高く売れれば新居の方に資金を回せるかな、と。ある程度時間をかけてもなるべく高い値段で売れたらと思っていました。

インターネットの一括査定サイトを利用する予定でしたが、その中でノムコムを選んだのは「集客力NO.1」とホームページに書かれていたからです。

まず、嬉しかったのが簡易査定をしたところ予想よりも高い価格を提示されたことですね。

その後、担当の方もわかりやすく説明してくれたので信頼感を持ちながら進めることができました。その後、買い手も早いタイミングで出てきまして、無事希望通りの価格で売却を終えられました。利用して本当に良かったと思っています。

Bさん 埼玉県の一戸建ての売却ケース

仮名 Bさん
評価ポイント ★★★★☆
売った物件のタイプ 一戸建て
地域 埼玉県

ノムコムを利用した理由は、知人に紹介されたからです。『会員数が19万人もいるから、買い手もすぐ見つかるよ』と言われて。

実際利用して思ったことは、まず無料で査定を行ってくれるのが良かったですね。それから、査定額の説明もとても分かりやすくしてくれて。担当の営業マンもとても親切でした。

不動産の売却は、とても大きな金額が動くので、どの不動産会社、どの営業マンを仲介パートナーとするかはとても大事なところでしょう。

そういった選定をするうえでもノムコムはとてもおすすめですね。

Cさん 東京都のマンションの売却ケース

仮名 Cさん
評価ポイント ★★★★☆
売った物件のタイプ マンション
地域 東京都

マンション売買の仲介先を選ぶときに、とにかく『手間・面倒』なことは避けたいなと思っていました。手間が増えれば、思考が鈍り、適切な判断が出来なくなります。──まあ、私は高齢者ですので。

そんな中、息子がノムコムを見つけてきてくれたので、利用してみました。

使用してみ良かったのは、私のような年配者でも迷わず利用できた点ですね。サービスがシンプルでわかりやすい、これ、とても大切なことだと思います。その後、営業担当の方もしっかり対応してくれました。

マンション売却も順調に進められました。

Dさん 東京の土地の売却ケース

仮名・年齢 Dさん
評価ポイント ★★★★★
売った物件のタイプ 土地
地域 東京

両親から土地を相続しましたが、自身で活用する使いみちがなくて、どうしようか頭を悩ませていました。何しろ、その土地は東京にあって、私自身は東京から離れた地方に住んでいたからです。

ひとまず、現地の不動産会社に赴く前に一度インターネット上のサービスを利用してみようと。「ノムコム」を利用したのは、たまたまその名前を知っていたからです。そのほかにも、いくつかの査定サイトを使ってみました。

使ってみて、思ったのはやっぱりとても便利だな、ということですね。登録して、すぐに土地の相場価格を査定結果で教えて貰えて。

査定結果が想定よりも良かったので、そのまま引き続き直接査定もお願いしました。担当の方の対応が丁寧で、次第に『ここにお任せしたい。』と強く思うようになりました。

その後、正式に依頼して、その3か月後には売却成立です。スピード感が素晴らしかったですね。大手なだけあって、買い手も集まりやすいのでしょう。

結果として、大満足です。他の方にもお勧めしたいですね

 

上記の4名の方の「ノムコム」への評価コメントで注目しておきたいのが、多くの方で「売却が決まるまでのスピード感」、そして「想定以上の高額査定」への高評価を挙げられていることです。

実際、このあたりの特徴についてはノムコムのホームページでもPRしています。

ノムコムが選ばれる4つの理由(同社HPより)

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さて、ここまでの高評価コメントを受けるノムコムでは、具体的にどのようなサービス・サポート体制を仕組みとして有しているのでしょうか。

その問いに応えるべく、続いてはノムコムの特徴、お薦めポイントについて詳しくお話していきます。

ノムコムってどんな特徴があるの?

  • ノムコムの特徴

ノムコムの月間利用者数300万人! 業界トップクラスの利用ユーザー数を誇る
宣伝力・集客力が非常に高く、売却成立までのスピードがとにかく速い!
ノムコムの会員数は17万人越え!常に購買意欲を持った会員にアプローチできる!
画像・動画を活用したPRで、物件のアピール力が高い!
ネット集客だけでなく、ポスティング、オープンハウス等地域密着活動も充実!

上記特徴の上で、特に意識したいポイントは、2つ目の「売却成立までのスピードの速さ」でしょう。

前に述べた「ノムコムを実際に利用した人たちの評判や口コミ」においても、売却成立までのスピードの速さを紹介されていた方がいらっしゃいましたが、なぜノムコムのサービス活用が売却スピードに繋がっているかというと、ノムコムを運営する野村不動産アーバンネットでは、以下の仕組みを整備しているからです。

ノムコムを利用した際の、不動産売却の流れ(同社HPより)

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上のプロセスの流れにあるように、「相談」⇒「調査、査定」⇒「契約」⇒「売却活動」といった売主の流れと併せて、購入希望者を集う流れとの両輪で契約成立まで進める流れが確立されており、それが売却スピードの速さに繋がっている、ということですね。

物件は、ノムコムはじめ有名サイトにて大々的に宣伝

ノムコム経由で登録された物件は、なんと不動産サイト14社と提携され、宣伝されていきます。

SUUMOやアットホームなどの、国内の大手不動産サイトとも多く提携されており、更にはノムコムの利用ユーザー300万人も加わって、他のサービスを凌駕する宣伝力につなげられているのです。

ノムコムには、物件を最大限アピールする仕組みがある!

ノムコムで物件がどのように紹介されるかも見ていきましょう。

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上記のページは、とある東京中央線沿線の物件紹介ページですが、まず掲載されている写真の数の多さに印象を持たれたことでしょう。

そのほか、ページ下部の「パノラマ動画」では、対象のエリアの様子を上下左右に移動、拡大・縮小しながら詳しく観察することが出来ます。

▽「パノラマ動画」の様子 バルコニーからの風景を、様々な角度で見ていくことが出来ます。

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実際に、購入希望者からの声として、「ノムコムの物件紹介を見ているときが、(他の不動産サイトの物件紹介を見ているときより)楽しい」という意見も多くあります。

こういった演出面における細部までのこだわり・配慮が、購入希望者の評価を高め、ひいては物件のPR力に繋がっていっている、ということですね。

ノムコムはインターネットプロモーションだけでなく、地域密着型活動も充実

ノムコムのサービスは、インターネットでのプロモーションだけでなく、ポスティング、オープンハウスでの内覧会はじめ、野村不動産アーバンネットの営業スタッフが担当地域の購入希望者にアプローチするなどのアクションも活性しています。

このあたりも、「ネットユーザーのみならず、潜在ユーザーにアプローチしていける集客体制」として、ノムコムを利用する際に注目しておきたい特徴と言えるでしょう。

ノムコムが他社に絶対に負けないおすすめポイントとは

さて、ここまでの特徴紹介以外に、ノムコムが他社比較としてどのようなアドバンテージがあるのか──。

続いては、ノムコムの不動産仲介をご検討されるうえで、特にお伝えしたい3つのポイントをご紹介します。

  •  ノムコムには、「最長5年間、最大500万円」の補修保証がある!

「補修保証」とは、物件売却前に専門家が物件の検査・補修を行い、物件の引き渡し後に万一不具合が発生した際に、補修費用の保証を受けられる仕組みです。

「補修保証なんて、多分必要にならないと思う」と思われた方もいらっしゃるかもしれませんね。

ですが、実際のところで言うと売却物件の半数以上が補修を必要とする箇所があり、かつ、取引後に保証制度を活用する利用者の割合は15%(20人に3人)もの割合になっているのです(野村の仲介+「補修保証とは」より)。

その点ノムコムでは、最長5年間、最大500万円の補修保証が付いています。私たち売主だけでなく、購入希望者にとっても安心できる仕組みと言えるでしょう。

ノムコム(野村の仲介+)の補修保証制度(同社HPより)

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近年注目されてきている、物件をより魅力的に見せるための「ホームステージング」サービスも充実!

「ホームステージング」とは、売却しようとしている物件に対し、購入希望者に実際の生活感を体感してもらえるように家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのような形にして販売活動を行うことです。

欧米ではかなり一般化されている手法で、実際にホームステージングを行うことによって売却率や売却価格の向上がみられています。

国内でこの「ホームステージング」サービスを実施している企業はまだ少ないのですが、ノムコムではいち早くホームステージングサービスを取り入れ、すでに多くの実績も有しています。

参考:ホームステージングで家は早く売れる?メリットは?費用はどれくらい?

ノムコム(野村の仲介)のホームステージング紹介(同社HPより)

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特に、優良物件を所有されていて、売却の際に「なるべく物件の価値を高く伝えていきたい」という意思のある方は、ぜひとも検討しておきたいサービスでしょう。

万が一「売れなかった・・・」という場合に備えての、「買換保証(買取保証)」もある!

不動産物件の売買は、いわば売り手と買い手の「タイミング」です。

どんなに良い物件でも、そのタイミングによっては、「なかなか購入希望者が現われない」であったり、「時期的に購入希望者の少ないタイミングで、売却を済ませなくてはいけなくなった」ということもあるでしょう。

そのようなときに便利なのが、「買換保証(買取保証)」です。

買換保証とは、不動産の売却活動を行ったが一定期間内に売却ができなかった場合に、予め提示した金額で不動産会社が直接購入するサービスです。

もちろん、通常の売却と比べると若干売却価格は下がりますが、それでも「結果、売れなかった」という最悪のケースを防ぐ方法としては、かなり有用なサービスです。

ノムコム(野村の仲介+)の買換保証サービスの概要(同社HPより抜粋)

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──これら上記3点が、ノムコムを更に大きく特徴づけているポイントです。ノムコムが国内トップクラスの不動産ポータルサイトとして高い人気と実績を維持している理由が、とてもよく分かるのではないでしょうか。

ノムコムの利用手順は?

ここまでで、ノムコムの特徴、および利用するメリットについては大分イメージも付いてきたのではないでしょうか。

続いては、「ノムコムに物件の売却について相談してみよう」または「ノムコムに査定をお願いしてみよう」と思ったときの流れについて説明しておきましょう。

ノムコムの売却専用ページにアクセス

ノムコムの売却専用ページにアクセスし、都道府県、市区町村、町名を設定して「無料査定スタート」をクリックします。

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Step1 査定方法(簡易査定─訪問査定)を選択

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「査定方法の選択」にて、「簡易査定」「訪問査定」のいずれかを選択します。

売却に対して、「まだ情報収集の段階」と言う方は「簡易査定」を、「具体的に売却を進めようとしている」と言う方は「訪問査定」を選ばれると良いでしょう。

Step2 物件情報を入力

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続いての画面では、物件情報として、「物件種別」「物件所在地」「間取り」「築年数」を入力します。

 

Step3 お客様情報・連絡先を入力

画面をスクロールして、続いては「お名前」「住所(物件住所と同じ場合は省略できます)」「メールアドレス」「電話番号」を入力していき、最後に「入力内容の確認」ボタンを押します。

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Step4 お申し込み完了

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その後、「ノムコム」の担当者より、連絡を受けることができます。

手間もかからず、とてもシンプルですよね。

まとめ 売却スピードと、安心、信頼の3点を担保して、不動産売却をされたいという方は、ノムコムの利用がオススメ!

ここまでお読みになりまして、いかがでしたでしょうか。

「ノムコム」のサービスの特徴、おすすめポイントについていくつか紹介しました。

端的に言うと、ノムコムには、「スピード」「安心」「信頼」の3要素をしっかり適えるためのサービス体制が(他の不動産サイトと比べても圧倒的に)整っている──というようにまとめられるでしょう。

特に「スピード」と「安心」は、不動産の売買を行う上で、どの方も大切に掲げていかれる要素です。そして、ノムコムの利用者数が増え続けていること、また満足度も高い状態を維持されていることは、それらをしっかりサービス上で適えられていることの顕れと言えそうですよね。

不動産の売買は人生の中でも特に大きなライフイベントのひとつです。皆さんがお持ちの一戸建て・マンションの売買・賃貸を実施するとき、今回の記事が少しでもお役に立てることを、心より願っています!