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物件探しならノムコムがとっても便利!ノムコムの6つの特徴を紹介

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更新日:

ノムコムとは、野村不動産が運営している不動産の総合サイトです。

ノムコムに興味のある人の中には、

  • 「ノムコムのサイトをよく見るけれど、評判ってどうなんだろう?」
  • 「ノムコムの特徴って何?」
  • 「ノムコムの便利な使い方はあるの?」

等々のことを思っている人も多いと思います。

ノムコム」は、単に物件検索だけではなく、不動産売却の査定も可能です。

また、個人投資家向けのノムコム・プロもあり、プロも満足できるものとなっています。

さらに、子育て世帯向けのノムコムwith Kidsもあり、情報サイトとしても充実しています。

そこでこの記事では「ノムコム」についてフォーカスしてお伝えします。

この記事を読むことであなたは、野村不動産が運営する不動産ポータルサイトである「ノムコム」の6つの特徴について知ることができます。

ぜひ最後までご覧ください。

ノムコムを含む複数の不動産会社に査定依頼ができる!
HOME4Uの一括査定でより高く売却

1.運営会社は「野村不動産」

ノムコムの運営会社はあの「野村不動産」です。

売買仲介手数料売上ランキングが4位

住宅新報社が2018年3月に公表した2017年度売買仲介手数料売上ランキングによると、野村不動産は、仲介手数料収入・取扱件数ともに業界4位となっています。

売買仲介手数料売上ランキング

野村不動産のマンション「プラウド」も有名

野村不動産と言えば、仲介だけでなく、マンション開発も有名です。

野村不動産のマンションブランドは「プラウド」と呼ばれています。

プラウドは三井不動産のパークシリーズと並ぶ、国内の2大マンションブランドです。

新築マンションにおいては、野村不動産と三井不動産がトップブランドであり、この2社がマンション業界をけん引しています。

一般の人にはマンションが有名ですが、野村不動産は他にもPMOと呼ばれるオフィスシリーズも提供しています。

PMOもオフィスとして大変人気なブランドです。

業界的に言うと、野村不動産はマンションやオフィスの企画や作りが上手く、販売力もある非常に良い会社です。

仲介やマンション開発、オフィス開発等、総合的な実力が高く、そんな野村不動産が運営しているサイトがノムコムになります。

以上、ここまで運営会社はあの野村不動産について見てきました。

では、ノムコムの評判はどのような感じでしょうか。

そこで次に、ノムコムの評判・口コミについて解説いたします。

2.ノムコムの評判・口コミ

インターネットでノムコムの評判・口コミの情報を見ていると、「一体、どこからこの口コミ情報を集めたのだろう」と不思議に思うものばかり出てきます。

インターネット上の評判や口コミは出どころがはっきりせず、はっきり言うと信用できない

出どころの分からない記事を好き勝手に書く人がいるから、ネット情報はいつまで経っても信用されないのです。

そこで、ここではあえて出どころがはっきりしている「野村の仲介プラス」から、社員のお客様とのエピソードを参考にノムコムを見ていきます。

エピソードはいくつか挙げられていますが、ここでは「これは野村不動産らしいな」と思えるエピソードを2つご紹介します。

社員A氏のエピソード

「今回のご依頼は、わたしがお受けしないほうがいいかもしれません」Y様にそうお伝えしたのは、ご実家の売却をご相談いただいた時のこと。新人時代の初契約からお世話になっていたお客さまだけに、それは苦渋の決断でした。

Y様のご実家は、わたしの担当エリアとはかなり離れていました。無理をして引き受けることもできましたが、それではお客さまのためにならない。そう思ったわたしは上司とも相談の上、そのエリアを担当する店舗をご紹介しました。

しかしY様は、「あなたでないなら…」と、物件の最寄り駅にある他社への依頼を決められました。それから半年。その間も何度か相談をお受けしていたこともあり、状況が芳しくない旨をお知らせいただきました。であれば、と、わたしがサポート役で入ることを約束し、以前ご紹介した店舗をご提案したところ、今度はご快諾いただくことができました。

そのひと月後。売却が無事に成約したところで、Y様から新たなご相談を頂きました。老後の安定収入を考え、売却資金を元に一棟アパートを買いたい。ぜひあなたに担当してほしい。ありがたいご指名を受けたいのはやまやまでした。でも、収益物件であれば専門部署のほうが、より良い提案ができるはず―わたしは再び、パイプ役に徹することを選びました。

「信頼できる『野村の皆様』に助けられ、ありがたく思っております」チームで臨んだその仕事で、お客さまからこんな言葉をいただきました。仕事を独占し、自分の成績を上げるのは簡単です。でもわたしは、そうはしません。仲介マンはあくまでも、お客さまの利益を最優先に、できることすべてをするのが仕事ですから。

このエピソードでは、どうやらお客様が収益物件を持つような資産家のようです。

野村不動産はノムコム・プロという投資家向けのサイトも扱っており、収益物件も多く扱っています。

客観的に見て、資産家や投資家の人であれば野村不動産の仲介担当者と繋がりを持った方が良いです。

上記のお客様とのエピソードにもあるように、一度、仕事を依頼して繋がりができれば、その後、収益物件を購入したいときに物件情報を融通してもらえます。

もう一つ、野村不動産らしいエピソードをご紹介します。

社員B氏のエピソード

「この家を、終の住みかにする」そんな思いで、O様が新築の「プラウド」を購入されたのは8年前のこと。しかし、急な転勤で手放さなくてはならなくなり、わたしが売却を担当することになりました。

O様のお宅は、8年経っているとは思えないほどきれいで、隅々まで手入れが行き届いていました。それは愛着の証そのもの。この家を売るならば、絶対に大切にしてくれる人でなければ―。物件写真も、ありきたりにしたくない。わたしは、インテリア雑誌に載せるような気持ちでO様宅を撮影しました。

O様の思いが呼び寄せたのでしょう。物件探しが難航していたあるお客さまに、会話の中で何かピンとくるものを感じたわたしは、O様宅をご提案しました。お連れしたO様宅に、お客さまは一目惚れ。その表情には、ずっと大切に住まわれる未来を見ることができました。

売却も無事完了し、新居へのお引っ越しが済んでも、わたしは仕事を終えるわけにはいきませんでした。O様にはきっと、思い出を手放してしまった気持ちが残っているはずだから。答えは、自分が撮った物件写真にありました。大切な思い出が凝縮されたその写真と、新築当初の外観写真をアルバムにして、プレゼントしたらどうだろう―。

「さみしい気持ちもありましたが、人生を次のステップに進められそうです」O様は後に、そう仰ってくださいました。お渡ししたアルバムを感慨深げに眺めるO様の表情は今も忘れられません。こんなことがあるから、わたしは仲介の仕事が好きで、続けていけるのだ、と思います。

このエピソードでは、どうやらお客様がプラウドを売却した人のようです。

プラウドを売却したい人も、ノムコムを使って売却した方が売りやすくなります。

プラウドには、一定のファン層が存在するため、中古のプラウドでも欲しいと思う人は、ノムコムで物件を探します。

ノムコムでは、新築も中古もプラウドの情報が豊富にあり、プラウドを求めている人にとっては、利用しやすいサイトとなっています。

新築のプラウドを求めたいと思っていた人でも、価格が高過ぎれば「中古のプラウドでも良いか」という流れになり、ノムコムで中古のプラウドを探す可能性も高いです。

プラウドのファン層に突き刺すには、他の不動産会社に売却を依頼するよりも、野村不動産に売却を依頼した方が良い場合もあります。

プラウドをお持ちの人であれば、ノムコムを利用してみるのも良いでしょう。

正直言えば、ネット上の色々な口コミや評判は、野村不動産に対するものというよりは、たまたま接点を持った営業マンに対するものが多いです。

このようなネット上の口コミを見て、利用の判断を決めるのはいかがなものかと思います。

野村不動産の強みを理解すれば、自ずと利用すべき人は見えてきます。

資産家や投資家、プラウドを持っている人であれば、ノムコムはとてもオススメのサイトと言えます。

以上、ノムコムの評判・口コミについて見てきました。

では、ノムコムにはどのような特徴があるのでしょうか。

そこで次に、ノムコムの特徴について解説いたします。

3.ノムコムの6つの特徴

ノムコム

ノムコムを知る人間からすると、大きく6つの特徴に分類されます。

  • 新築物件が充実している
  • 売却の査定も依頼できる
  • プラウドの中古マンションを探すことができる
  • ウォークスルー動画やお役立ち情報が満載
  • 投資物件ならノムコム・プロ
  • 育住近接ならノムコムwith Kidsがオススメ

 

特徴1.新築物件が充実している

ノムコムでは新築物件情報が充実しています。

新築物件を一括で探すのはなかなか難しいですが、ノムコムでは条件に合わせて検索でき、物件情報をクリックするとすぐに公式ページにたどり着けるようになっています。

物件情報の検索

特に、プラウドの情報が充実しているのが、プラウドファンにとってはたまらないサイトです。

また、野村不動産は三井不動産などと共同して大型マンションを開発している場合があります。

共同開発されたマンションは、必ずしも「プラウド」ブランドで売りに出しているわけではありません。

プラウドとは名前が異なっていても、野村不動産が開発に絡んでいる物件もあり、共同開発された新築マンションも情報提供がなされています。

新築マンションの中でも質の高いマンションが多いため、新築マンションを探したい人は、ノムコムで探すこともオススメです。

特徴2.売却の査定も依頼できる

ノムコムでは売却の査定も依頼できます。

ただし、野村不動産のみが査定をするサービスですので、複数の不動産会社が査定を行う一括査定サービスではありません。

不動産一括査定とは、その名の通り「物件の査定相談を複数の不動産に一度でお願いできる」WEBサイト(サービス)

不動産一括査定サイトのイメージ

ノムコムのネット上の口コミで、「ノムコムの一括査定は野村不動産しか査定できなくて使いにくかった」という感じの口コミがありました。

そもそも、ノムコムは野村不動産が運営しているサイトですので、わざわざ他社に査定を流すわけがありません。

査定はできますが、あくまでも野村不動産1社のみです。

投資家やプラウドをお持ちの人など、野村不動産に仲介を依頼した方が有利な人にとっては、ノムコムは非常に便利なサイトです。

ただし、もし売却されるなら野村不動産を含む他の不動産会社にも念のため相談はすべきでしょう。

その際は、不動産一括査定を使うと便利です。

こちらの記事もチェック!>>
【2018年最新版】不動産一括査定のオススメ4サイトと3メリット・2デメリット

ノムコムでさらい依頼するときの利用手順

ノムコムの売却専用ページにアクセス

ノムコムの売却専用ページにアクセスし、都道府県、市区町村、町名を設定して「無料査定スタート」をクリックします。

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Step1:査定方法(簡易査定─訪問査定)を選択

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「査定方法の選択」にて、「簡易査定」「訪問査定」のいずれかを選択します。

売却に対して、「まだ情報収集の段階」と言う方は「簡易査定」を、「具体的に売却を進めようとしている」と言う方は「訪問査定」を選ばれると良いでしょう。

Step2:物件情報を入力

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続いての画面では、物件情報として、「物件種別」「物件所在地」「間取り」「築年数」を入力します。

Step3:お客様情報・連絡先を入力

画面をスクロールして、続いては「お名前」「住所(物件住所と同じ場合は省略できます)」「メールアドレス」「電話番号」を入力していき、最後に「入力内容の確認」ボタンを押します。

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Step4:お申し込み完了

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その後、「ノムコム」の担当者より、連絡を受けることができます。

特徴3.プラウドの中古マンションを探すことができる

ノムコムでは中古のプラウドも扱っています。

中古のプラウドを狙い撃ちで探したい人にとっては、非常に良いサイトです。

プラウドに買い替えたい場合には、新築と中古を含めてプラウドを探すことができます。

ちなみにプラウドは、不動産業界の人でも購入している人が多いです。

プラウドは設計の段階から野村不動産のマンション作りのノウハウが詰め込まれているため、間取りや全体の動線も良く、住みやすいマンションが作られています。

プラウドは、資産価値が落ちにくい物件が多く、中古であってもプラウドはおススメです。

特徴4.ウォークスルー動画やお役立ち情報が満載

ノムコムでは、ウォークスルー動画やお役立ち情報が充実しています。

ウォークスルー動画

ノムコムの物件情報では、「パノラマ動画」が掲載されている場合もあり、まるで内見をしているかのような臨場感で情報を見ることができます。

パノラマ動画

窓からの景色などが確認出来てとても良いです。

また、物件を取り扱う店舗の担当者より、細かな周辺環境の情報が掲載されています。

近くにスーパーや病院はあるかなど、周辺環境の情報も得やすいのが特徴です。

特徴5.投資物件ならノムコム・プロ

ノムコムには、投資家向けの「ノムコム・プロ」もあります。

ノムコム・プロは、収益物件を探すにはとても使い勝手の良いサイトです。

エリアや価格、利回りから物件を検索することができ、収益物件に特化したサイトとなっています。

ノムコム・プロ

収益物件に興味のある人であれば、一度使ってみるのも良いでしょう。

特徴6.育住近接ならノムコムwith Kidsがおススメ

ノムコム with Kids」は、物件情報そのものというよりは、子育て世帯が注目する街や、子育てに便利な特徴をもつ物件を特集している情報サイトです。

ノムコムwith Kids

物件情報だけではなく、お金の話や、毎日の暮らしに便利な情報もたくさん掲載されています。

最近は、住宅と保育園が近くにある育住近接が注目されています。

育住近接を望む人であれば、ノムコム with Kidsで物件を探してみることをぜひおススメします。

4.まとめ

以上、ここまで物件探しならノムコムがとっても便利!ノムコムの6つの特徴を紹介してきました。

ノムコムは野村不動産が運営している情報サイトです。

野村不動産に仲介を依頼したい人や投資家、プラウドのファン等であれば、とても使いやすいサイトとなっています。