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リビンマッチ(旧スマイスター)は詐欺?サービス内容や特徴・強みを徹底解説

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更新日:

不動産一括査定サイトの中に「リビンマッチ(旧スマイスター)」があります。

スマイスターを検索してみると、関連キーワードに、「悪評」とか「詐欺」といった言葉も出てくるため、少し不安を感じます。

スマイスターについて気になる人の中には、

  • 「スマイスターってどんなサイトなの?」
  • 「怪しげな評判があるようだけど、実際のところプロの目から見てどうなの?」
  • 「スマイスターを使っても大丈夫?」

等々のことを思っている人も多いと思います。

結論からすると、「悪評」とか「詐欺」の悪評があるスマイスターは、全く別の不動産会社であるため、一括査定サイトのスマイスターとは無関係です。

スマイスターは安心してご利用いただける一括査定サイトです。

そこでこの記事では、スマイスターについてフォーカスしてお伝えします。

この記事を読むことであなたは、スマイスターの特徴や強み、評判やネット上での噂の真偽について知ることができます。

ぜひ最後までご覧ください。

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1.スマイスターのサービス内容

リビンマッチ(旧スマイスター)」は、不動産一括査定もできる不動産の総合サイトです。

仲介による売却査定だけでなく、不動産買取や任意売却の査定もすることが可能です。

全てのサービスを含めると以下のようになっています。

  • 不動産売却査定(仲介)
  • 不動産買取査定
  • 任意売却
  • 土地活用
  • 賃貸管理
  • リノベーション
  • 注文住宅
  • 人材紹介
  • 不動産求人情報
  • 全国不動産会社データベース

他にない特徴的なサービスとしては任意売却の査定ができることです。

任意売却とは、住宅ローンの返済に困った人が、住宅ローン返済のために競売によらない形で不動産を売却すること

任意売却について詳しく知りたい方は下記記事をご確認ください>>
任意売却とは何か?3つ特徴・3つ注意点とオススメ業者の探し方

スマイスターは買取査定もできる

また、非常に有益なサービスとして買取の査定もあります。

買取とは、不動産会社の下取りのために売る売却

価格は安くなりますが、即金・即売で売れるというメリットがあります。

買取については下記記事で詳しく解説しています。
不動産買取の最大の弱点「売却価格」を吊り上げる方法

また、「買取」と「任意売却」サービスに関しては、「5.スマイスターの強みは買取と任意売却」でも詳しく説明します。

スマイスターは人材紹介も行っている

その他、面白いサービスとしては、人材紹介も行っています。

不動産業界専門の就職・転職サポートのサービスを行っているようです。

スマイスターは総合的でありながら、かつ、かなり専門性の高いサイトとなっています。

以上、ここまでスマイスターとは何かについて見てきました。

スマイスターの中でも特に一括査定について特徴を見ていきます。

2.スマイスター一括査定の4つの特徴

スマイスターの中でも代表的なサービス:一括査定サイトは、以下のような特徴があります。

  • 運営開始:2006年12月~
  • 登録企業数:1,400社以上
  • 対応エリア:全国
  • 査定に来る不動産会社数:最大6社

査定可能な物件種別は下記のとおり。

  • ①分譲マンション
  • ②一戸建て
  • ③土地
  • ④一棟アパート・一棟マンション
  • ⑤投資マンション(1R・1K)
  • ⑥一棟ビル
  • ⑦区分所有ビル(ビル1室)
  • ⑧店舗・工場・倉庫
  • ⑨農地
  • ⑩その他

マンションや一戸建ての他、収益物件や農地まで様々な不動産を取り扱っているのが特徴です。

以上、ここまでスマイスターの特徴について見てきました。

では、スマイスターの評判はどのようなものでしょうか。

そこで次に、スマイスターの口コミ評判や「詐欺」という噂について解説いたします。

3.スマイスターの口コミ評判・詐欺

スマイスターを検索してみると、以下のような関連キーワードが出てきます。

  •  スマイスター 詐欺
  • スマイスター しつこい
  • スマイスター 怪しい
  • スマイスター 悪評

これだけ見ると、かなり評判悪そうですね。

スマイスターで詐欺と言われているのは別のスマイスター

ただ、色々調べていくと、これらの悪評は別の不動産会社のようです。

その不動産会社は、格安賃貸物件の仲介を専門に行っていますが、「無職」でも借りられるような謡い方をしています。

しかしながら、実際には借りることのできない「おとり広告」の物件が多いようなことが、5ch(旧2ch)に書かれています。

無職で家を借りようとしている人たちの間では、「スやめておけ」という意見もあり、評判は悪いようです。

不動産サービスの総合比較サイト「スマイスター」の評判はいい

一方で、「不動産サービスの総合比較サイト」のスマイスターは、顔写真付きで利用者の声を相当数載せています。

ここまで利用者の声を公表している一括査定サイトは他にありません。

よくここまで利用者の声を集めることができたなと感心してしまいます。

利用者の声は、あまりにも大量にあり全てを紹介できませんが、以下のような意見が載っています。

  • 「希望価格で売却でき、借金も完済しました」
  • 「不動産の担当者の方に恵まれたと思います」
  • 「田舎でもスマイスターで不動産会社を紹介してもらえました」
  • 「固定資産税のことを考えると土地は売却した方が良いと思いました」
  • 「早く売却したいのであれば、不動産買取を考えてみるのも良いですね」
  • 「売れないと言われたマンションに1週間で買い手が見つかりました」
  • 「周辺の価格をよく見てご検討ください、ということです」
  • 「もうちょっと早く売りだせば良かったなと思いました」
  • 「会社がどうなのかよりも担当の方の対応がとても大切」

田舎でも査定ができたという点はポイントが高いと思います。

評判の悪い一括査定サイトでは、田舎だと査定できなかったという声が良くあります。

スマイスターは田舎でもきちんと査定できる一括査定サイトです。

スマイスターが公表している利用者の声なので、基本的に良いことばかり書いていますが、それにしても「詐欺」とかの要素はなさそうです。

2006年から営業されており、老舗の一括査定サイトです。

詐欺などの評判があれば、とっくに消滅しているものと思われます。

スマイスターは楽天リサーチにより「利用したい不動産ポータルサイト第1位」に輝いていますので、信頼できるサイトと考えて良いでしょう。

以上、ここまでスマイスターの口コミ評判や噂について見てきました。

では、スマイスターの強みは何でしょうか。

そこで次に、スマイスターの強みである買取と任意売却について解説いたします。

4.スマイスターの強みは買取と任意売却

スマイスターの強みは、何といっても「買取」と「任意売却」です。

特にスマイスターの任意売却は他にないサービスのため、オススメです。

買取や任意売却は、価格が安くなるというデメリットがあります。

そこを価格比較できる査定サイトで、一番高い価格を提示する不動産会社を選べるということは非常に有益です。

仲介によって最終消費者に売却する場合の査定は、あくまでも不動産会社による売却予想価格を提示しているだけです。

仲介の査定では、その査定額で売却できる保証はありません。

保証しない価格を出しているだけなので、仲介の査定額は高くても全く意味がありません。

しかしながら、買取や任意売却の査定額は、不動産会社が実際に買い取ってくれる保証価格であるため、意味合いが全く異なります。

買取や任意売却では、このような一括査定サイトを利用して、高値を追求することにとても意味があります。

特に任意売却は透明性が非常に低い世界なので、オープンに価格比較ができることはなかなかありません。

任意売却では、お金に困っている人が騙されて安く売却してしまうケースが多いため、このように複数の不動産会社と価格を比較検討できるサービスは、とても良いサービスです。

債務者(お金を借りている人)は、高い値段で購入してくれる不動産会社を探す精神的余裕がない人が多いです。

そのような中、簡単な操作だけで、高い価格で購入してくれる任意売却業者を探すことができるのは、債務者にとってありがたいサービスになります。

任意売却をする際は、銀行に任意売却を了承してもらうために、自分で買主を探すこともあります。

スマイスターを使って、銀行を納得させることのできる買主を見つけることができれば、任意売却もスムーズに進みます。

任意売却を検討している人なら、ぜひスマイスターを利用してみてください。

また、買取を行う人も、できるだけ多くの買取専用一括査定サイトを使った方が良いです。

買取専用一括査定サイトは数が少ないですが、スマイスターはその中でも歴史が古く信頼できるサイトの一つになります。

買取も、多くの買取業者から見積を取ることは、大変意義がありますので、スマイスターも利用することを是非おススメします。

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まとめ

以上、ここまで、スマイスターの特徴や強み・評判・噂について見てきました。

スマイスターは任意売却など他にはない特徴的なサービスも展開している良いサイトです。

歴史も古く安全なサイトですので、ぜひ活用してみてください。